Хоумстейджинг - технология, которая помогает улучшить и показать вашу недвижимость в максимально выгодном свете. За счёт этого она нравится большему количеству людей. И поэтому её можно продать или сдать как быстрее, так и дороже.

Задача хоумстейджера сделать так, чтобы каждый захотел остаться в ней жить. Сразу почувствовал себя как дома. Ведь в этот момент цена для потенциального арендатора / покупателя отходит на второй план.

Хоумстейджинг - это комплексный подход к повышению доходности вашей недвижимости.

И вести его должны профессионалы. Которые не просто приведут жильё в порядок с точки зрения эстетики, но и поделятся с вами своими ключевыми компетенциями.

Благодаря которым они:

• Помогут вам лучше ориентироваться в рынке недвижимости
• Привнесут в проект подход инвестора
• Рассчитают сроки его окупаемости
• Проконсультируют по маркетингу и упаковке
• Объяснят психологию продаж
• Покажут новые тренды в интерьере
• Профессионально задекорируют пространство
• Продумают сценарии жизни для потенциальных арендаторов / покупателей
• Красиво сфотографируют полученный результат
• Напишут продающее объявление

Ну и главное. Хоумстейджинг - это следующий уровень мышления, который уже более 40 лет помогает собственникам по всему миру получать больше от своей недвижимости.

Это - разные услуги.

Дизайн интерьеров - это создание внутреннего устройства дома полностью под пожелания заказчика. Как вы хотите - так и будет отрисовано. Тут возможны многократные переделки макетов, ведь идёт поиск “вашего” стиля. Задача - максимально создать персонализированный интерьер под собственника.

Дизайнер готов тратить столько времени, сколько понадобиться, пока вас не будет устраивать результат. Поэтому эта услуга и стоит в 4 - 10 (!) раз дороже, чем услуги хоумстейджеров.

Стейджер же рисует быстро. Его клиент не собственник недвижимости, а потенциальный арендатор или покупатель.

В отличии от дизайна, хоумстейджинг — это создание такого интерьера, который уберёт всю индивидуальность и будет стараться максимально соответствовать усредненным вкусам и ожиданиям арендаторов / покупателей.

Время - важный фактор в хоумстейджинге, его не тратят здесь на многочисленные согласования. За счёт этого достигается существенная экономия вашего бюджета.

Все зависит от потенциала недвижимости и ваших задач. В среднем, по международной и нашей практике происходит рост цены недвижимости после хоумстейджинга на продажу 5-15%, на аренду 25-85%

Мы берём на себя все основные блоки работы, но без вашего минимального вовлечения не обойтись.

Итак, на нас:

АНАЛИЗ

• мы анализируем: состояние недвижимости, район, цены на похожие объекты и потенциальную целевую аудиторию;
• сравниваем, за сколько сейчас сдаётся / продаётся объект - и на сколько больше можно его сдавать / продать после хоумстейджинга.

ПЛАНИРОВАНИЕ

• ставим с Вами цель: чего конкретно мы хотим добиться;
• уточняем Ваши пожелания и подписываем договор;
• отрисовываем концепт (макет) будущей красивой квартиры или дома, которые будут влюблять в себя жильцов;
• финализируем его у Вас;
• оформляем юридические формальности.

СОЗДАНИЕ

• заказываем необходимые элементы (краску, декор…);
• бронируем строительные бригады (при необходимости);
• приступаем к улучшению объекта;
• решаем все возникающие по ходу вопросы;
• сдаём его Вам;
• фотографируем и создаём цепляющее описание.

Как видите, Вы задействованы минимально и только на нескольких этапах:

Вы вместе с нами:

1. ставите цель: чего хотим добиться в итоге;
2. сообщаете нам свои краткие пожелания;
3. подписываете договор и производите оплату;
4. утверждаете макет;
5. принимаете финальный вариант.

Мы со своей стороны постарались продумать процесс таким образом, чтобы максимально сэкономить Ваше время.

Как ни странно - она и не должна Вам нравится.

Задача хоумстейджинга - это создание интерьера, который стирает всю индивидуальность и стремится максимально соответствовать усредненным вкусам и ожиданиям покупателей / арендаторов. Не собственников, понимаете?

Для этого и мы работаем в паре с Вами, чтобы быстрее и дороже продать / сдать вашу недвижимость. Это наша общая цель.

Но здесь, к сожалению, добавление “Вашего вкуса” как раз может помешать это сделать. Доверьтесь нам. Хоумстейджинг - это технология, которая работает во всём мире уже почти полвека. И в Вашем случает она также сработает.

Мы рассчитываем оптимальный бюджет, исходя из Вашей задачи, состояния квартиры и сроков окупаемости. Не всегда хоумстейджинг требует вложений, возможно у Вас будет достаточно перестановки или некоторых мелких дополнений в декорировании. Если вложения нужны, в среднем они не превышают 2-х % от ее стоимости, включая гонорар хоумстейджера.

Мы делаем индивидуальный расчёт под каждый проект. Стартовая цена наших услуг от 15 000 тенге

От 3 дней до 3-х недель, в зависимости от состояния квартиры и объема необходимых работ.

Да, подробнее об этом можете узнать по запросу у нашего менеджера.